• Controle diário de saldos das contas correntes;
• Visitas periódicas ao prédio para avaliar o desenvolvimento das diversas atividades;
• Assessoramento ao síndico e aos membros do conselho consultivo na conferência e controle mensal dos documentos de receita e despesa;
• Assessoramento ao condomínio na condução de assembléias gerais;
• Redação e remessa de correspondências;
• Controle diário dos devedores e encaminhamento ao departamento jurídico nos espaços de tempo determinados pelo síndico;
• Análise dos problemas de salários e de relacionamento com os empregados do condomínio;
• Controle e emissão de apólices de seguros obrigatórios (incêndio, riscos diversos e vida);
• Fornecimento de relação de condôminos devedores, a qualquer momento, quando solicitado pelo síndico;

Sob a supervisão de nossos representantes devidamente especializados, o Síndico e os condôminos receberão demonstrativo das contas de receita e despesa mensais.

É fornecido, mensalmente um relatório da situação financeira do prédio e uma previsão orçamentária para o funcionamento normal das quotas sem o dissabor do saldo devedor.

Diariamente, os documentos de receita e despesa estarão à disposição dos condôminos para exame e verificação das contas. Anualmente, ou a qualquer momento, quando solicitado, será fornecido um balanço ou balancete das contas.

Mensalmente, as obrigações devidas pelo empregador, relativas a FGTS, PIS, INSS e outras mais, serão calculadas e recolhidas aos bancos credenciados. Enfim, todas as obrigações fiscais e trabalhistas, mensais ou anuais, serão controladas e sofrerão a sequência normal no seu trânsito burocrático.

Advogados de reconhecida capacidade profissional, seja na área de legislação condominial ou na fiscal e trabalhista, assessorarão o síndico nas suas determinações. Quando designados pelo condomínio, representarão o empregador nas questões trabalhistas.

Mensalmente, as quotas condominiais em atraso de pagamento serão canalizadas pela área administrativa ao setor jurídico, com a finalidade de, amigavelmente, tentar um primeiro recebimento. Na falha da tentativa de cobrança amigável, o ajuizamento das ações será constante, dentro de cronograma acertado com a administração do condomínio. Mensalmente, será fornecido relatório do andamento dos processos porventura existentes.

Os controles das contas do condomínio serão efetuados por especialistas da área.

A Atitude Gestão Condominial mantém acordo operacional com o estabelecimento financeiro de grande porte para aplicação financeira dos saldos que ultrapassarem o mínimo exigido pela regulamentação bancária.

Ainda nessa área, existe a possibilidade de antecipação de receita, quando da ocorrência de saldo devedor, para atender aquelas despesas certas e inadiáveis. Os custos financeiros dessas antecipações serão idênticos aos do estabelecimento bancário que operacionalizar o assunto.